【勝訴】民事 - 修復漏水
- 當事人是被告，原告起訴主張當事人所有之4樓房屋廁所馬桶周圍地坪防水層失效，導致原告所有之3樓房屋漏水，致3樓房屋浴室天花板嚴重損壞、水泥龜裂掉落、鋼筋鏽蝕，而須修復，產生修復費用，依侵權行為要當事人賠償損害外，並應修復漏水。原告提出漏水照片、影片作為證據。
- 答辯、策略、提出證據：
- 判決結果：勝訴，原告之訴駁回。
1、縱然原告提出照片、影片，照片本身並無記載拍攝時間，僅部分照片由原告以手寫方式註明時間，難逕以該等照片判斷3樓房屋之浴廁天花板曾有漏水、水泥龜裂情形，無從證明。
2、聲請鑑定漏水原因，經連續48小時試水，3樓房屋之天花板現況並無漏水事實，未發現滲漏水及潮濕情形發生，更無從判斷漏水原因。
3、房屋建築完成日期甚早，至原告起訴時，屋齡已近45年，而原告起訴主張之各次漏水時間，距離建築完成時點，皆超過40年，提出同棟房屋公寓樓梯間照片，顯示該房屋各層樓梯間之天花板、牆壁狀況欠佳，所以原告主張3樓房屋浴廁天花板曾出現滲漏水，亦是因屋齡老舊、使用年久累積水氣之故，並非就是當事人的4樓房屋有滲漏水所致。